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Capital Square是优惠房地产投资的主要发起人之一，也是多户社区的积极开发商，今天宣布推出 Capital Square Living，这是一家全资拥有的公司该子公司将监督公司不断增长的多户型投资组合的所有管理职能，该投资组合目前由 55 个住宅社区和遍布东南部和德克萨斯州的 14,000 多个单元组成。

“Capital Square 现在是一家垂直整合的房地产公司，”创始人兼联席首席执行官Louis Rogers说。“这是一个演变过程;公司成立于 2012 年，在收购、法律、金融、会计和资产管理方面拥有经验丰富的高管，奠定了坚实的基础。然后，在 2019 年，开发部门启动，目前拥有 1,600 多个住宅已建或在建单元。2021 年，Capital Square Apartment REIT 成立，去年成立了 Private Equity Group，并且已经拥有大量收购和在建的出租式 (BFR) 住房社区。Capital Square生活是最后一步——通过为我们不断增长的投资组合提供物业管理服务来创造竞争优势。”

Capital Square Living 由总裁Gus Remppies领导，他是一位在多户住宅领域拥有 30 多年经验的行业资深人士。他的团队由经验丰富的杰出物业管理主管组成。在 Starwood Capital Group 和 Milestone Apartments Real Estate Investment Trust 以约19 亿美元的全现金交易收购 Landmark Apartment Trust 之前，Remppies 曾担任 Landmark Apartment Trust 的总裁、首席运营官、首席行政官和首席投资官。在 Remppies 的领导下，Landmark 整合了一个多户型投资组合，最终由位于南部各州和战略性得克萨斯州的 24,000 套公寓单元组成市场。此前，Remppies 曾担任 Grubb & Ellis Residential Management 的执行副总裁和 Cornerstone Realty Income Trust Inc. 的高级管理人员，负责监督约 30,000 套公寓的收购和开发。

Remppies 说：“Capital Square Living 将通过为我们的居民提供一流的体验、卓越的生活和出色的客户服务，提供卓越的物业管理服务。” “我们不仅仅是管理公寓，我们还在为充满活力的东南部成千上万的居民提供优质住宅并建立宜居社区。”

罗杰斯补充说：“通过内部化物业管理，同一个管理团队将亲力亲为从收购/开发到处置每个物业。我们的愿景现已完成——我们是积极开发和运营我们物业的多户业主。作为一个完全整合的房地产公司 Capital Square 将提高效率;我们将出色地为我们的居民服务，进而为全国数以千计的 Capital Square 投资者提供服务。”

Capital Square Living 将于2023 年 4 月开始分阶段加入社区，并预计此后将直接管理 Capital Square 多户型投资组合。Capital Square Living 将提供全面的管理服务，包括运营、维护、员工发展和培训、客户服务、收入管理、营销、预算、租赁和居民保留。

Capital Square 联席首席执行官 Whitson Huffman 补充说：“我们特别专注于为我们的利益相关者和居民提供最佳体验。Capital Square Living 的成立是 Capital Square 迈出的具有里程碑意义的一步，它将提供有形的价值创造对于我们的居民、投资者和团队成员来说，他们都将受益于一家更灵活、更高效、垂直整合的公司。”

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